土拍快报 | 华地2.9亿获九江62.5亩地 楼面价4201元/㎡

（买房讯）7月7日，九江市十里河两侧（邹家河棚改）地块DGA2020013地块在江西省土地使用权和矿业权上交易系统正式开拍，地块宗面积62.5346亩。

最终，安徽华地融达房地产有限以2.9078亿元竞得这宗地，溢价率29.17%，成交楼面价约4201.85元/㎡。

根据南昌查询可知，安徽华地融达房地产有限由安徽华地房地产有限100%控股，而安徽华地房地产有限母为安徽新华控股集团投资有限。

在由中房发布的《2020中国房地产开发企业500强》榜单中，华地集团列149位。

另外，华地集团与多家在江西联合控股子，其中与金科地产联合控股景德镇华地金达房地产有限（华地占股49%），与江西银泰、广东盛开置业联合控股江西新华银泰置业有限（华地占股56%）。

DGA2020013

位于九江市十里河两侧（邹家河棚改），面积为62.5346亩，用地性质为住宅用地 ，容积率FAR≤1.66，建筑密度D≤26.5%，绿地率GAR≥32.5%。

土地出让条件：

1.该宗地位于十里河两侧（邹家河棚改地块），宗地被十里河分成东、西两块，两块地之间已有桥梁连接，其中十里河东侧地块面积25320.89平方米；十里河西侧地块面积16368.84平方米，宗地宗总面积62.5346亩

其中十里河东侧地块容积率≦1.7，建筑密度≦28%，绿地率≧30%

十里河西侧地块容积率≦1.6，建筑密度≦25%，绿地率≧35%。

2.禁止设置低层住宅和“高低配”建筑，建筑物面宽不应大于40米。

3.机动车位、物业管理用房、社区用房、群众体育健身设施、养老服务设施等配套设施均须与主体建筑同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。

4.养老服务设施等由土地竞得人建设后无偿移交给辖区所在地的部门。